市民家中安装带地热功能的热水器呈增多趋铲

发布日期:2021-06-14 18:28:14

  近来,市民家中安装带地热功能的热水器呈增多趋势,既能供暖又能供热水,如此燃气快速热水器给市民生活增添了“惬意”。然而,两家紧靠的邻居却为该热水器安装,闹上法庭诉赔偿。近日,静安法院判决陈先生赔偿热水器邻居张女士损失人民币550元。

  张女士与陈先生是紧挨的同层邻居,张女士家的厨房窗户正对与陈先生共用的走道。因张女士在装修中,重新安置了具有供暖/热水两用功能的燃气快速热水器,该热水器的烟道需通过两家共用的走道,从而使废气直接排至室外。陈先生认为张女士安装的热水器不符合安装要求,且排出的废气直接飘向他家窗户,影响生活安全。在交涉不成下,恼怒的陈先生及亲属遂将热水器烟道拆除,铲片散热器现有两节烟道有凹陷状。经物业和居委会调解,涉及烟道价值人民币700元,热水器安装为2000元,然而双方未达成赔偿一致意见。

  2010年1月初,张女士向法院诉称,陈先生以她安装具有地热功能的热水器工作时间长有危险,不同意排气管借道共用的屋前过道。铲片散热器在协商未果情况下,陈先生等人用工具将已改装好的排气管砸掉,该行为侵犯了相邻权和财产权,要求予以赔偿损失人民币1000元。

  法庭上,陈先生辩称张女士在没有告知情况下,擅自使用该热水器,而该煤气热水器排气管位置存有重大安全隐患,在交涉不成情况下,予以拆除该行为系正当防卫,不同意赔偿要求。

  陈先生还向法院递交了当地物业,铲片散热器在2009年10月9日出具给张女士的整改通知证明,“你在装修过程中,使用地热燃气热水器,并且把排气管安装在公用走道内,直接影响该楼层的邻居,邻居意见很大,希望你接到本通知后进行整改。”还递交了该大楼内部分居民于10月12日,写给街道等部门的书面意见,认为张女士安装热水器管道确有不妥之处,呼吁主管部门干涉解决。

  法院认为,尽管陈先生在庭审中一再提及,诉讼系张女士安装热水器烟道排烟有重大隐患所致,但不论陈先生的陈述是否属实,均应该通过合法途径予以解决。现陈先生擅自采取拆除行动,给张女士的财产造成了损害,应承担赔偿责任,遂法院作出酌定赔偿550元判决。

  一节数米长的热水器烟道通风管,牵动这两家邻居的利益冲突。正如法院在判决书叙述的那样,倘若张女士热水器烟道确实影响到陈先生家的生活,他也应通过有关合法途径予以解决。要知道化解邻里纠纷,地区有居委会和物业,就是无法调解还可以通过法院诉讼途径来解决。而陈先生则不然,单方意气用事,自己动手来拆除热水器烟道的管道,使得原本有理的“上风官司”变成了“下风官司”,终还得赔偿数百元了事。

  同时,承办法官还善意提醒说,市民在改善自己生活质量时,也要兼顾邻居的正常生活利益。邻居之间难免磕磕碰碰,会发生利益冲突,要知道退一步海阔天空,又何必纠缠点点滴滴的小小利益呢?
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